不过，就在不久前，房产君跟随粉丝@暮暮 探访了，坐落于珠江畔的千万江景豪宅——

　　包括在朋友圈，也时不时会收到@暮暮的“美颜暴击”，让当年没买的人好一阵懊恼。

　　这是广州千万豪宅少有的准现楼，所见即所得，目前只剩最后20套，再等可能没机会了。

　　他们不惜卖掉华景新城、璟晖华庭、花城湾等，甚至卖掉那个人人仰望的知名顶豪，专门来买它。

　　但越秀·天悦江湾的入户大堂，却能神奇地让我们停下脚步，享受卸下疲惫后ope体育的心灵放空。

　　作为公司与家的中转站，入户大堂设置了沙发接待区，柔软舒适的座椅，格调高雅的艺术空间，给予置身高级会客厅的体验。

　　在这里听听音乐，翻翻杂志，享受慢时光的生活，整理情绪，只为归家时给家人一个最甜美的拥抱。朋友到访，也能留下更好的印象。

　　进而入内，则是绿树荫荫、高低错落的中央园林，由《财富》500强、全球顶尖景观设计事务所AECOM操刀。

　　平整的阳光草坪、惬意的林下空间、静谧的邻里花园，一树斑驳绿荫，乐得逍遥自在。

　　越秀·天悦江湾深知这一点，在每一栋的架空层，定制了不同的泛会所功能空间。

　　若有贤达挚友来访，城市精英们便可参照古人待客之礼，在总裁会客厅坐论寰宇，肆意享受鼎豪相聚的欢趣时光。

　　未来2、3栋交付后，还会有健身房投入使用，为峯层人物提供多样的运动场景，优雅地挥洒汗水。

　　比如，为上班繁忙的精英父母，推出四点半学堂，让孩子们在放学后，有一个安全的欢乐场。

　　周末家长还能和孩子一起，在旁边的亲子厨房，甄选二十四节气风味，感受烹饪的乐趣。

　　而长辈们，则可在品茗艺境对坐慢酌，在丹墨堂挥毫泼墨，或在奢享棋艺室消磨时光ope体育，结交更多的朋友。

　　酌一杯清茶，听一首曲艺，悟一段人生，这里是他们文化层次与性格爱好的“精致生活场”。

　　可以说，越秀·天悦江湾，不仅为业主提供了一个江畔居所，更围绕财富新贵们的工作方式、生活方式，建构了一整套丰富的社交场景。

　　考虑到很多业主奔波一天，回家都会感觉到疲倦，其照明系统专门进行了防晕处理，明亮柔和不刺眼。同时，还采用了环保地坪，静音、耐磨、防打滑。

　　其不仅提供了专车接送，还有维保陪验工程师一对一服务，全程陪同验房，耐心讲解。

　　未来，业主也可以享受到中国物业Top30——越秀物业，提供的顶尖级别物业服务。

　　而越秀物业还选用了拥有多年物业从业经验，并且是各专业线的员工，给业主提供更优质的服务。

　　而在日常生活中，针对业主需求，也力求30分钟快速响应；同时，提供共享空间智能化、便民服务菜单化及一系列贴心服务，延续高端定位，增添幸福生活体验。

　　当然，作为广州少有的南向一线江景房，越秀·天悦江湾，最令人心动的还是眼前这开阔的头排江景。

　　有别于其他临江项目，越秀·天悦江湾给你的，不只是一扇可以看江的窗，而是一份精彩的江畔生活。

　　需知，在广州，无论是珠江新城、滨江中、白鹅潭，大部分江景房项目在景观尺度上，只能做到约200-400米。（数据来源：百度地图）

　　还能沿着宽阔舒适的江岸公园，信步而行，肆意奔跑。（注：项目与公园距离约30米，数据来源：百度地图）

　　当下疫情冲击，很多人只能等到国庆去露营，不仅费用高昂，而且人山人海，体验感简直不能再糟糕。

　　比如，几乎每一个房间都能望江，都有一扇面江的巨幅落地窗。（注：部分户型）

　　说实话，看过广州这么多江景房房产君还没见过哪一个江景大平层能做到这样的尺度。

　　一处阳台就能将珠江两岸尽收眼底，碧蓝的天空，温暖的暮色，轮船拖动的波纹，都变成了一幅风景画。

　　举个例子，在早晨，南向望江户型是可以同时欣赏到朝阳和江景，这一点是北向望江绝对做不到的。

　　既能南向一线望江，感受奔腾江水的辽阔；又能背靠万亩绿肺，随时享受绿色鲜氧生活。

　　可以说，在广州，你恐怕很难找到其他项目，像天悦江湾这样，同时享有前江后园景观。

　　当然，这样自带“宽屏一线江景”的市区大房子，不仅是每日醒目提神的视觉盛宴，也是你向圈子展示的牌面，更是出售二手房时让人“一冲动下单”的神器。

　　毕竟，在广州，江景从来都是恒定的——它就像纪念币，永远无法滥发，自有其价值所在。

　　其实，即便不算江景的加成，只论板块能级和生活便利，越秀·天悦江湾地处的广州中轴与江轴交汇点，同样堪称一流。

　　房产君从珠江新城驱车前往项目，也不过约9公里，从公司楼下买的那杯咖啡，直到抵达项目那一刻，还是暖的。

　　而同样的范围内，项目还能快速直达琶洲、客村、江南西、沙园等核心商圈，与繁华的距离，尽在掌握。

　　在这样的背景下，或许我们便能理解，为什么，越秀·天悦江湾能吸引如此多珠江新城塔尖人士的关注。

　　而且，南向一线望江，对比珠江新城诸多楼龄老旧的二手房，居住体验感更为舒适。

　　另一方面，更因为越秀·天悦江湾地处的沥滘，和珠江新城发展轨迹实在是太相似了。

　　根据规划，沥滘将打造成面向下个100年的新轴线南门·数字科创湾，进一步强化中轴南门户的标志性。

　　未来，这里不仅将融合形象地标、生态地标、文化地标，还将打造创新活力的产业中心；老城区的烟火气，也将通过体验街区被保留下来。

　　就在近日，沥滘还提出将带来建面超225万平的滨水商业综合体，构建城市产业与都市生活高度融合的未来城市新中心。（来源：南方都市报）

　　20万平MALL、10万方古村落商业街区、办公裙楼商业、社区底商园林资讯、邻里中心等多样业态，将在这里形成精彩纷呈的奢活合集。

　　有“新轴线南门户地标”加持，越秀·天悦江湾也让很多人，看到了当年珠江新城的影子。

　　众所周知，在广州，站在价值巅峰的是江景豪宅，跑得更快的还是南向一线江景豪宅。

　　这也是为什么，同样是一线江景豪宅，琶洲的峰值是15万+，而珠江新城的峰值却是38万+。

　　而这群来自珠江新城的塔尖人士，见证了中轴豪宅的快速飞跃，对于真正的硬通货，自然比任何人都有感触。

　　最后，房产君再提醒一下，作为广州千万豪宅罕有在售的准现楼，越秀·天悦江湾只剩最后20套了。

　　凭栏眺望，感受江风习习；漫步园林，独享静谧；甚至在泛会所，感受生活的多样性ope体育，所见即所得。